1、福瑞达 600223：
合成生物+透明质酸原料
1、公司在合成生物学的基础研究和应用研究领域深耕多年，公司建有专门的合成生物学等多个实验室。公司旗下拥有透明质酸原料年产能420吨的山东焦点福瑞达生物股份公司和以微生物合成技术为核心支撑的生物活性原料企业山东福瑞达生物科技公司。
2、公司拥有硅烷化透明质酸、益生菌发酵褐藻等独家专利成分，拥有皮肤微生态、玻尿酸护肤、线粒体靶向精准抗衰、情绪护肤等皮肤科学研究平台以及功效评价、原料检测开发等体系。
3、公司聚焦于化妆品、医药、原料及添加剂等业务。
（2024-05-06）

2、福瑞达 600223：
医药+年报预增+医美+养老
1、公司通过实施重大资产出售，剥离房地产开发业务，公司将不再从事房地产开发相关业务，主要业务涵盖医药、化妆品、原料及添加剂等业务板块，另外，还涉及物业管理等领域。
2、2024年1月24日公告，公司预计2023年全年盈利2.6亿至2.9亿，同比增长472%至538%，变动原因营收增长等引起。
3、公司康养业务以鲁商福瑞达为经营主体，拥有完善的健康生态城、高端养老机构、和谐社区养老和社区健康驿站体系。福瑞达国际颐养中心于2021年获评山东省养老服务标准化试点机构。控股子公司设立济南福瑞达护理院，拟打造集机构养老等功能于一体的养老服务模式。
4、公司拥有全球第二大透明质酸钠原料产能，旗下焦点福瑞达已获得医药级HA生产资质。公司先后推出天姿玉琢、玻小酸、善颜多个系列十余款口服透明质酸钠产品。
（2024-02-07）

3、福瑞达 600223：
年报预增+医美+养老
1、2024年1月24日公告，公司预计2023年全年盈利2.6亿至2.9亿，同比增长472%至538%，变动原因营收增长等引起。
2、公司通过实施重大资产出售，剥离房地产开发业务，公司将不再从事房地产开发相关业务，主要业务涵盖医药、化妆品、原料及添加剂等业务板块，另外，还涉及物业管理等领域。
3、公司康养业务以鲁商福瑞达为经营主体，拥有完善的健康生态城、高端养老机构、和谐社区养老和社区健康驿站体系。福瑞达国际颐养中心于2021年获评山东省养老服务标准化试点机构。控股子公司设立济南福瑞达护理院，拟打造集机构养老等功能于一体的养老服务模式。
4、公司拥有全球第二大透明质酸钠原料产能，旗下焦点福瑞达已获得医药级HA生产资质。公司先后推出天姿玉琢、玻小酸、善颜多个系列十余款口服透明质酸钠产品。
5、化妆品业务为公司第二大业务，通过公司全资子公司福瑞达医药集团旗下美业事业部运营，经营“瑷尔博士”、“颐莲”等品牌。
（2024-02-06）

4、福瑞达 600223：
三季报增长+医美+养老
1、2023年10月27日晚公告，公司前三季度净利润2.38亿元，同比增长54.79%。
2、公司通过实施重大资产出售，剥离房地产开发业务，公司将不再从事房地产开发相关业务，主要业务涵盖医药、化妆品、原料
及添加剂等业务板块，另外，还涉及物业管理等领域。
3、公司康养业务以鲁商福瑞达为经营主体，拥有完善的健康生态城、高端养老机构、和谐社区养老和社区健康驿站体系。福瑞达国际颐养中心于2021年获评山东省养老服务标准化试点机构。控股子公司设立济南福瑞达护理院，拟打造集机构养老、居家养老、日间照料与医疗保健等功能于一体的养老服务模式。
4、公司拥有全球第二大透明质酸钠原料产能，旗下焦点福瑞达已获得医药级HA生产资质。公司先后推出天姿玉琢、玻小酸、善颜多个系列十余款口服透明质酸钠产品。
5、化妆品业务为公司第二大业务，通过公司全资子公司福瑞达医药集团旗下美业事业部运营，经营“瑷尔博士”、“颐莲”等品牌。
（2023-10-30）

5、福瑞达 600223：
房地产剥离+养老+医疗器械+医美
1、22年12月30日晚公告，公司拟向关联方山东城发集团转让公司及全资子公司鲁健产业、鲁商健康持有的鲁商置业100%股权、新城镇100%股权、创新发展100%股权、菏泽置业100%股权、临沂地产100%股权、临沂置业51%股权、临沂金置业44.10%股权、临沂发展32%股权，以及公司对上述标的公司及其下属公司的全部债权，合计交易价格59.07亿元。此次交易完成后，公司将剥离房地产开发业务，聚焦以化妆品、生物医药、原料及衍生品等为主的大健康业务。
2、公司康养业务以鲁商福瑞达为经营主体，拥有完善的健康生态城、高端养老机构、和谐社区养老和社区健康驿站体系。福瑞达国际颐养中心于2021年获评山东省养老服务标准化试点机构。控股子公司设立济南福瑞达护理院，拟打造集机构养老、居家养老、日间照料与医疗保健等功能于一体的养老服务模式。
3、目前公司按照战略发展规划，正在积极推动医疗器械类产品的研发和布局。
4、公司拥有全球第二大透明质酸钠原料产能，旗下焦点福瑞达已获得医药级HA生产资质。公司先后推出天姿玉琢、玻小酸、善颜多个系列十余款口服透明质酸钠产品；公司将积极探讨研究胶原蛋白相关产品。
5、化妆品业务为公司第二大业务，通过公司全资子公司福瑞达医药集团旗下美业事业部运营，经营“瑷尔博士”、“颐莲”、“善颜”等品牌。
（2023-01-03）

6、福瑞达 600223：
养老+医疗器械+房地产剥离+医美
1、公司康养业务以鲁商福瑞达为经营主体，拥有完善的健康生态城、高端养老机构、和谐社区养老和社区健康驿站体系。福瑞达国际颐养中心于2021年获评山东省养老服务标准化试点机构。控股子公司设立济南福瑞达护理院，拟打造集机构养老、居家养老、日间照料与医疗保健等功能于一体的养老服务模式。
2、目前公司按照战略发展规划，正在积极推动医疗器械类产品的研发和布局。
3、22年11月16日公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东山东省商业集团或其所属公司。通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出。本次交易如能顺利完成，公司将聚焦于生物医药；化妆品；原料及衍生品、添加剂等大健康业务。
4、公司拥有全球第二大透明质酸钠原料产能，旗下焦点福瑞达已获得医药级HA生产资质。公司先后推出天姿玉琢、玻小酸、善颜多个系列十余款口服透明质酸钠产品；公司将积极探讨研究胶原蛋白相关产品。
5、化妆品业务为公司第二大业务，通过公司全资子公司福瑞达医药集团旗下美业事业部运营，经营“瑷尔博士”、“颐莲”、“善颜”等品牌。
（2022-12-19）

7、福瑞达 600223：
医疗器械+房地产剥离+医美+化妆品
1、22年11月21日互动回复，目前公司按照战略发展规划，正在积极推动医疗器械类产品的研发和布局。
2、22年11月15日晚公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东山东省商业集团或其所属公司。通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出。本次交易如能顺利完成，公司将聚焦于生物医药；化妆品；原料及衍生品、添加剂等大健康业务。
3、公司旗下主力化妆品品牌差异化卡位细分赛道，据魔镜跟踪淘系数据，22年1-10月瑷尔博士/颐莲累计GMV分别6.3亿/3.5亿，同比+33%/-5.7%，其中瑷尔博士22年总体量有望突破10亿。
4、公司拥有全球第二大透明质酸钠原料产能，公司旗下焦点福瑞达已获得医药级HA生产资质。公司先后推出天姿玉琢、玻小酸、善颜多个系列十余款口服透明质酸钠产品；公司将积极探讨研究胶原蛋白相关产品。
5、化妆品业务为公司第二大业务，通过公司全资子公司福瑞达医药集团旗下美业事业部运营，经营“瑷尔博士”、“颐莲”、“善颜”等品牌。
（2022-11-21）

8、福瑞达 600223：
房地产剥离+医美+化妆品
1、22年11月15日晚公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东山东省商业集团或其所属公司。通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出。本次交易如能顺利完成，公司将聚焦于生物医药；化妆品；原料及衍生品、添加剂等大健康业务。
2、公司旗下主力化妆品品牌差异化卡位细分赛道，据魔镜跟踪淘系数据，22年1-10月瑷尔博士/颐莲累计GMV分别6.3亿/3.5亿，同比+33%/-5.7%，其中瑷尔博士22年总体量有望突破10亿。
3、公司拥有全球第二大透明质酸钠原料产能，公司旗下焦点福瑞达已获得医药级HA生产资质。公司先后推出天姿玉琢、玻小酸、善颜多个系列十余款口服透明质酸钠产品；公司将积极探讨研究胶原蛋白相关产品。
4、化妆品业务为公司第二大业务，通过公司全资子公司福瑞达医药集团旗下美业事业部运营，经营“瑷尔博士”、“颐莲”、“善颜”等品牌。
（2022-11-18）

9、福瑞达 600223：
房地产剥离+医美+化妆品
1、22年11月15日晚公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东山东省商业集团或其所属公司。通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出。本次交易如能顺利完成，公司将聚焦于生物医药；化妆品；原料及衍生品、添加剂等大健康业务。
2、公司旗下主力化妆品品牌差异化卡位细分赛道，据魔镜跟踪淘系数据，22年1-10月瑷尔博士/颐莲累计GMV分别6.3亿/3.5亿，同比+33%/-5.7%，其中瑷尔博士22年总体量有望突破10亿。
3、公司拥有全球第二大透明质酸钠原料产能，公司旗下焦点福瑞达已获得医药级HA生产资质。公司先后推出天姿玉琢、玻小酸、善颜多个系列十余款口服透明质酸钠产品；公司将积极探讨研究胶原蛋白相关产品。
4、化妆品业务为公司第二大业务，通过公司全资子公司福瑞达医药集团旗下美业事业部运营，经营“瑷尔博士”、“颐莲”、“善颜”等品牌。
（2022-11-17）

10、福瑞达 600223：
房地产剥离+医美+化妆品
1、22年11月15日晚公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东山东省商业集团或其所属公司。通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出。本次交易如能顺利完成，公司将聚焦于生物医药；化妆品；原料及衍生品、添加剂等大健康业务。
2、公司旗下主力化妆品品牌差异化卡位细分赛道，据魔镜跟踪淘系数据，22年1-10月瑷尔博士/颐莲累计GMV分别6.3亿/3.5亿，同比+33%/-5.7%，其中瑷尔博士22年总体量有望突破10亿。
3、公司拥有全球第二大透明质酸钠原料产能，公司旗下焦点福瑞达已获得医药级HA生产资质。公司先后推出天姿玉琢、玻小酸、善颜多个系列十余款口服透明质酸钠产品；公司将积极探讨研究胶原蛋白相关产品。
4、化妆品业务为公司第二大业务，通过公司全资子公司福瑞达医药集团旗下美业事业部运营，经营“瑷尔博士”、“颐莲”、“善颜”等品牌。
（2022-11-16）

11、福瑞达 600223：
房地产+医美+化妆品
1、公司通过资产置换及发行股份实现业务转型，现以房地产开发及经营为主。在产品上主要专注于住宅开发。在项目建设上，实现住宅标准化、产业化、规模化运作；在地域发展上，立足济南和青岛，积极拓展地级城市，辐射三线城市。
2、公司拥有全球第二大透明质酸钠原料产能，公司旗下焦点福瑞达已获得医药级HA生产资质，正在推进销售资质。公司目前已先后推出天姿玉琢、玻小酸、善颜多个系列十余款口服透明质酸钠产品；公司将积极探讨研究胶原蛋白相关产品。
3、化妆品业务为公司第二大业务，通过公司全资子公司福瑞达医药集团旗下美业事业部运营，经营“瑷尔博士”、“颐莲”、“善颜”等品牌。2022年618大促期间,颐莲品牌以2.0升级版深层补水喷雾与富勒烯系列产品为抓手，策划执行了话题营销、明星营销、成分科普等4项品牌动作，瑷尔博士站外博主联合宣发618活动，站内设置618回购权益，锁定客户；品牌部门站外平台输出618购物攻略。
4、22年6月24日公告，下属公司鲁商服务港交所主板上市申请获香港联交所同意。
（详细解析请查阅21年11月23日异动解析）
（2022-06-29）

12、福瑞达 600223：
房地产业为基石，化妆品、医美快速发展
1、公司业务分为房地产、生物制药、化妆品等，房地产及相关业务为公司第一大业务，2020年收入119.4亿元，收入占比87.7%；化妆品业务为公司第二大业务，通过公司全资子公司福瑞达医药集团旗下美业事业部运营，经营“瑷尔博士”、“颐莲”、“善颜”等品牌，2020年收入6.9亿元，收入占比5.1%，18-20年复合增速为76.6%，2021年1-9月化妆品板块营收9.93亿，同比+175%。
2、公司拥有全球第二大透明质酸钠原料产能，从销量视角，2020年公司透明质酸钠原料销量超过190吨，与全球第一大HA原料厂商华熙生物接近。公司旗下焦点福瑞达已获得医药级HA生产资质，正在推进销售资质，同时公司产品定位具备性价比且产能充裕，有望持续获得市占率提升。
公司目前着手三类透明质酸钠注射产品研发，布局一类医疗器械喷雾、敷料，与国内领先机构合作胶原蛋白产品，未来新领域开拓有望推动业务稳定增长。
焦点福瑞达凭借多年耕耘玻尿酸领域研发，熟知玻尿酸各项特质，于2021年1月11日取得食品生产许可证，1月13号迅速在天猫天姿玉琢旗舰店上线首款透明质酸钠饮品。目前已先后推出天姿玉琢、玻小酸、善颜多个系列十余款口服透明质酸钠产品，在天猫、京东等平台销售，同时在线下银座购物广场设立了品牌形象专柜，未来将陆续丰富产品类型，不断扩充渠道。
3、福瑞达医药集团是透明质酸研发和应用技术的领跑者，据公司官网，目前已形成550人的研发团队、合作多科研院所，研发实力雄厚。知网检索福瑞达生物发表文献达116篇，涉及化妆品原料（透明质酸、海藻糖等）制备应用以及EpiSkin皮肤检测模型等基础研究，其中对于透明质酸、皮肤微生态的研究已实现产业转化，对应开发颐莲、瑷尔博士品牌。通过福瑞达背书产品品质、品牌形象，公司旗下化妆品品牌有望以科技专业度抢占消费者心智。
其中1）瑷尔博士专注于微生态护肤，主打益生菌等菌群调节皮肤微生态，产品以线上销售为主，定价大众化，是具备科技感的功效性护肤品牌；
2）颐莲依托集团原料优势专注于玻尿酸护肤，产品以线上销售为主，定价大众化，是功效性护肤品品牌；
3）善颜独创量肤定制，一人一方，根据消费者的肌肤状态为其精准定制产品，客单价较高，
在济南等地区设立100余家专营店，以线下为主；
4）伊帕尔汗是福瑞达医药集团收购的品牌，专注于薰衣草香氛及精油产品，在新疆伊犁拥有原产地，跻身国内天然香氛领先品牌，线上线下双布局。
4、2021年9月公司公告化妆品业务主体福瑞达生物拟公开挂牌增资扩股引入战略投资者并实施员工股权激励，混改完成后公司、战投方、员工分别持股82.42%、16.9%、0.68%，投前估值为36亿。根据挂牌公告，公司拟挑选具有消费品品牌投资及服务经验的投资者，并优先选择能够提供研发赋能、电商及私域运营、品牌高端化、数字化转型提供资源支持的投资方，期待战投方带来的协同效应。
5、此外2020年公司旗下鲁商服务在管面积超过1800万平方米，收入3.6亿元，16-20年复合增速达21%。
（相关资料来自国泰君安研报、信达证券研报、公司公告等信息）
（2021-11-23）